竹内結子の映画『残穢』でも話題の不動産「事故物件」の実態! 住宅ロンダリングに騙されない方法とは

  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 印刷
zane_01_160220.jpg
映画『残穢 -住んではいけない部屋-』公式サイトより


 山本周五郎賞を獲得した小野不由美によるホラー小説『残穢』(新潮社)が、中村義洋監督、キャストに竹内結子、橋本愛を迎えて映画化され話題を呼んでいる。

 その映画『残穢 -住んではいけない部屋-』のテーマは「事故物件」。怪奇現象が起こるアパートの過去を探っていくうちにさまざまな恐怖に巻き込まれていくというストーリーだ。

 もともとは不動産関係者の間で使われている専門用語だった「事故物件」という言葉が広く知れ渡ったのは、事故物件公示サイト「大島てる」の存在が大きい。サイトには現在4万件近くの事故物件情報が登録されている。しかし、それだけ大量のデータを集積しているのにも関わらず、これでもまだまだ一部でしかなく、日本には他にも大量の事故物件が潜んでいるのだ。

 そもそも事故物件とはどのような物件なのか。『事故物件サイト・大島てるの絶対に借りてはいけない物件』(主婦の友インフォス情報社)には、その知られざる全容が記されている。

 自殺や他殺などの事故や事件が起きた物件は「事故物件」とされ、次の入居者にとってはその過去が目に見えない心理的瑕疵となるため、不動産会社はその旨を告知する義務が生じる。病死などの自然死に関しては通常告知義務は発生されないとされているが、発見が遅れて腐敗が進んでしまったケースでは事故物件として見なされることもある。

 現在、我が国では年間約2万5000人が自殺している。そのうち約半数は自宅で自死にいたるため、単純計算でも、毎年1万3000戸近くの事故物件が生まれていることになる。また、孤独死の増加により、亡くなってから遺体が発見されるまでに長期間かかるケースも年々増えている。こういった背景もあり、よく調べないで入居するとそこが事故物件で、非常に不気味な思いをする可能性は高くなっている。

 ただ、前述の通り、こういった心理的瑕疵のある物件に関して告知義務を怠れば宅建業法の違反となるため、不動産屋で借りる時は必ずその旨を告知されたうえ、通常よりも2〜3割ほど安い家賃で貸し出されることになる。

「いいね!」「フォロー」をクリックすると、SNSのタイムラインで最新記事が確認できます。

この記事に関する本・雑誌

事故物件サイト・大島てるの絶対に借りてはいけない物件

新着芸能・エンタメスキャンダルビジネス社会カルチャーくらし

竹内結子の映画『残穢』でも話題の不動産「事故物件」の実態! 住宅ロンダリングに騙されない方法とはのページです。LITERA政治マスコミジャーナリズムオピニオン社会問題芸能(エンタメ)スキャンダルカルチャーなど社会で話題のニュースを本や雑誌から掘り起こすサイトです。事故住宅新田 樹の記事ならリテラへ。

人気記事ランキング

総合
ツイート数
1 西村担当相が「マスクでも感染」認めたのに濃厚接触者の定義変更しない菅政権
2 菅首相が「人流は間違いなく減少」と真っ赤な嘘! 東京駅前は昨年の1.8倍
3 大阪で123の病床が削減! コロナ医療崩壊でも菅政権が強行する医療カット
4 『バイキング』がリコール不正で高須院長を露骨擁護!スポンサーに忖度か
5 自殺した赤木さんの妻が『バイキング』生放送中にLINEで…
6 東京都が東京五輪の観戦に子ども81万人を動員! 感染拡大中に通達
7 菅首相がコロナ対応の失敗を改憲にスリカエる発言! 国民投票法も強行成立
8 近畿財務局職員「遺書と手記」麻生太郎財務相の答えが酷い
9 吉村知事が「変異株対応」を強調して私権制限主張も…国内初の変異株死者を隠蔽
10 『報ステ』古舘が安倍に最後の反撃!
11 菅首相が「休んでいる看護師がいるから五輪に500人」妄言の直前に…
12 葵つかさが「松潤とは終わった」と
13 櫻井よしこ、西岡力、文春…朝日・慰安婦報道叩きのデタラメが次々露呈
14 大阪に看護師不足は維新のせい!橋下徹は看護師の給料を「バカ高い」と攻撃
15 大阪「高齢者の入院の優先順位下げろ」は職員の問題ではない! 吉村知事も
16 フジ系『最高のオバハン』が結婚詐欺師の名を小室氏と一字違いの「小室敬」に
17 吉村知事が“批判逃れ”に必死! 橋下徹と宮根誠司は“同情誘う作戦”
18 維新は優生思想政党! 馬場幹事長がれいわ舩後議員の「生きる権利」発言を否定
19 名古屋リコール不正で維新市議が関与を証言!吉村知事、松井市長の責任
20 緊急事態宣言発出で菅首相がついた大嘘 バッハシフトを追及する質問は無視
1東京都が東京五輪の観戦に子ども81万人を動員! 感染拡大中に通達
2吉村知事が“批判逃れ”に必死! 橋下徹と宮根誠司は“同情誘う作戦”
3 菅首相がコロナ対応の失敗を改憲にスリカエる発言! 国民投票法も強行成立
4大阪で相次ぐ救急搬送拒否も吉村知事はスタンドプレー 滋賀県へ要請でも
5安倍晋三「朝日の捏造体質は変わらない」発言に「お前が言うか」と非難殺到
6吉村知事が「変異株対応」を強調して私権制限主張も…国内初の変異株死者を隠蔽
7大阪で123の病床が削減! コロナ医療崩壊でも菅政権が強行する医療カット
8 大阪「高齢者の入院の優先順位下げろ」は職員の問題ではない! 吉村知事も
9市長選で優勢 河村たかし市長との焼肉会食をリコール不正渦中の事務局長が
10東京五輪組織委が看護協会に「看護師500人動員」を要請する横暴!
11菅首相が「休んでいる看護師がいるから五輪に500人」妄言の直前に…
12 菅首相が「人流は間違いなく減少」と真っ赤な嘘! 東京駅前は昨年の1.8倍
13緊急事態宣言発出で菅首相がついた大嘘 バッハシフトを追及する質問は無視
14西村担当相が「マスクでも感染」認めたのに濃厚接触者の定義変更しない菅政権
15フジ系『最高のオバハン』が結婚詐欺師の名を小室氏と一字違いの「小室敬」に

カテゴリ別ランキング

マガジン9

人気連載

アベを倒したい!

アベを倒したい!

室井佑月

ブラ弁は見た!

ブラ弁は見た!

ブラック企業被害対策弁護団

ニッポン抑圧と腐敗の現場

ニッポン抑圧と腐敗の現場

横田 一

メディア定点観測

メディア定点観測

編集部

ネット右翼の15年

ネット右翼の15年

野間易通

左巻き書店の「いまこそ左翼入門」

左巻き書店の「いまこそ左翼入門」

赤井 歪

政治からテレビを守れ!

政治からテレビを守れ!

水島宏明

「売れてる本」の取扱説明書

「売れてる本」の取扱説明書

武田砂鉄